아파트 외부회계감사
합리적인 보수로
공동주택관리법 제26조 의무 대상 아파트를 위한
전문 감사 서비스. 관리비부터 장기수선충당금까지 검증합니다.
감사 앞두고
이런 걱정 하실 거에요
비용이 얼마나 나올지 기준이 없다
뭘 준비해야 하는지 모르겠다
K-apt 공시까지 어떻게 처리하나
우리 아파트가
외감 대상인지 확인하세요
아래 3가지 중 하나에 해당하면 외부회계감사 의무 대상입니다.
공동주택관리법 §26
300세대 이상
300 세대 이상 공동주택- 대상 유형아파트, 연립주택, 다세대주택
- 세대 기준전체 세대수 기준
공동주택관리법 §26
150세대 + 승강기
150 세대 이상 + 승강기 설치- 추가 조건승강기가 설치된 공동주택
- 비고저층 아파트도 해당 가능
공동주택관리법 §26
150세대 + 중앙난방
150 세대 이상 + 중앙집중식 난방- 추가 조건중앙집중식 또는 지역난방
- 비고지역난방 포함
* 주상복합의 경우 공동주택 부분 150세대 이상이면 대상입니다. 정확한 판단이 어려우시면 연락 주세요.
이런 항목을
검증합니다
공동주택 회계는 관리비, 잡수입, 적립금, 공사비 등 항목별로 기준이 다릅니다.
관리비 수입·지출
- 일반관리비 집행 적정성
- 관리직원 인건비 검증
- 용역비 계약·집행 확인
- 공과금 정산 적정성
잡수입
- 주차장 수입 관리
- 광고 수입 집행
- 재활용품 수입 처리
- 이자 수입 계상
장기수선충당금
- 적립 기준 충족 여부
- 사용 목적 적정성
- 잔액 현황 확인
- 계획 대비 집행 현황
공사·수선비
- 입찰 절차 준수 여부
- 계약서·영수증 적합성
- 공사 목적 부합성
- 하자보수보증금 관리
감사 진행
4단계
의뢰부터 K-apt 공시까지, 단계마다 일정을 공유합니다.
상담 · 견적
세대수, 감사 대상 회계연도를 확인합니다. 카카오톡이나 전화로 연락 주시면 24시간 내 견적서를 드립니다.
24시간 내 회신계약 · 자료 안내
감사에 필요한 서류 목록을 전달드립니다. 관리비 명세, 통장 내역, 계약서 등 항목별로 안내합니다.
비대면 가능감사 수행
관리비 수입·지출, 잡수입, 장기수선충당금, 공사비를 항목별로 검토합니다. 오류 발견 시 사전에 안내드립니다.
CPA 직접 수행보고서 · K-apt 공시
감사보고서를 발행하고 공동주택관리정보시스템(K-apt) 공시를 지원합니다. 입주자대표회의 제출용 서류도 함께 드립니다.
K-apt 공시 지원합리적 보수 · 빠른 처리
처음 견적이 마지막 금액입니다
세대수와 회계 복잡도를 확인한 뒤 보수를 안내드립니다. 중간에 추가 청구 없이 처음 견적 그대로 진행합니다.
카카오톡 · 전화로 즉시 연결됩니다
감사 기간 중 궁금한 점은 카카오톡이나 전화로 바로 확인하세요. 담당자 없이 공인회계사에게 직접 연결됩니다.
K-apt 공시까지 한 번에 마칩니다
감사보고서 발행 후 K-apt 공시 절차를 함께 안내합니다. 입주자대표회의가 별도로 처리해야 할 것을 최소화합니다.
자주 묻는 질문
Q우리 아파트가 외부회계감사 대상인지 어떻게 알 수 있나요?+
Q감사 보수는 얼마나 드나요?+
Q언제까지 감사보고서를 제출해야 하나요?+
Q준비해야 할 서류가 많나요?+
Q감사를 받지 않으면 어떤 처벌을 받나요?+
QK-apt 공시는 어떻게 하나요?+
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